平湖世贸新房装修时间多久上海南的这个准现
发布时间：2024年09月10日 点击：[8]人次
我的朋友老胡，前几日在朋友圈晒了一套卖相蛮好的房子，配图文如下：
这可让我这个蜗居在90方小房子的打工人羡慕不已，不禁私聊他：发财了吗？在上海都买得起135方的洋房了 老胡神神秘秘地告诉我：这个房子的单价，只要1字头！
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老胡的这套房子，项目名叫世茂·茂悦府，现在已经是准现房了，就在临近上海金山的平湖
世茂·茂悦府实景图预计将于11月交付
经常看我们平台文章的朋友会知道，平湖是环沪买房的优选 首先，其在地理上就接壤上海，拥有约58公里与上海的交界线
此外，相较于其他几个与上海接壤的城市，昆山花桥和太仓买房都有当地社保年限要求，而平湖，不仅不用社保就能购得一套，与上海接轨的预期也很足
按照国家发改委、交通部2020年4月2日印发的《长江三角洲地区交通运输更高质量一体化发展规划》，未来平湖将会有2条交通线路行经并在此设站，一条为沪乍杭高铁，一条为沪平城际铁路 其中，沪平城际铁路将连接上海的轨交22号线（金山支线）。建成后，平湖和上海有望实现上海与昆山这样的同城一体化
沪平城际铁路示意图，图源中国网
老胡目前在上海金山工作，他从世茂·茂悦府开车出发，约20公里就可以到达工作地 “你看我现在还不满足上海的购房条件，家里又有六口人要住，我想着就先在平湖这边买个大房子住起来，上班通勤也很方便。”
当然，平湖与上海在地理上的融合是一方面，但是若只有距离的拉近而自身没有产业的支撑，这个板块也难以长久发展 世茂·茂悦府所在的平湖经开区，显然在产业这一关倾注了心血 其作为国家级经济技术开发区，承接了上海的产业转移，引入了多家国际国内的500强企业和投资型企业入驻 我们都知道，产业是住房价值的最大支撑，也是衡量一个板块的住房是否值得购买的试金石 只有越来越多的企业入驻，人口才能纷纷导入和留存，住房需求才会随之攀升
本周日下午我们将在茂悦府售楼处与大家交流分享长三角经济一体化下，如何配置资产（长三角地区客户可报销往返高铁票）长按下方二维码报名
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通勤方便，板块预期也好，但是老胡更看重的还有两个方面 一个是两个孩子的教育问题，另一个则是居住舒适性
所幸，世茂·茂悦府周边名校环伺。拥有毅进卡迪夫公学，枫叶国际学校，上海世外中小学等一流国内和国际教育（以上宣传不作学区承诺，具体学区划分以教育局公示为准）
上海世外教育附属平湖经开实验小学图源平湖经开公众号
但凡在上海接触过教育方面的朋友，不可能不知道上海世外的名声
其创办于1996年，是上海十大国际贵族学校之一，学术声誉和社会声誉颇高。上海人习惯称世外为牛娃聚集地，学霸集中营 虽然平湖经开区的世外是集团下属的异地分校，但是世外集团老师之间的相互派遣，共享资源非常普遍 这也就意味着，平湖经开世外的学生，能享受到和上海学生一样的优质教学资源
老胡的两个孩子还没到上小学的年纪，不过大儿子也即将上幼儿园。他的新家门口，仅一路之隔就是平湖目前最大的幼儿园——平湖经开区中心幼儿园（在建中） 幼儿园，优质中小学都齐全了，完美覆盖孩子3至18岁全年龄段教育，家长可以稳稳安心
（以上宣传不作学区承诺，具体学区划分以教育局公示为准）
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由于家里有两个孩子和两个老人，老胡对房子本身的产品力也很看重，期望能给一大家子舒适的居住的氛围
在这种需求下，洋房产品的选择就很明智。毕竟相较于高层，洋房产品的优势过于明显
首先是洋房本身的稀缺性 能建造洋房的宅地，对容积率有着严格的要求，一般是要低于2.0。
但是现在的土地供应的大趋势是，大部分城市在降低土地容积率的同时，也限制2.0以下容积率的地块出让
于是你能发现，世茂·茂悦府是整个平湖都少有的洋房产品 其次，洋房的居住舒适性确实高 拿世茂·茂悦府的洋房来说，8层洋房之间的楼间距宽达约31米！
什么概念呢？
哪怕是傍晚时分，一楼的采光都会非常好，整间房子透亮透亮的
由于楼间距宽，业主们在家的观景视野就颇佳。不仅内揽多重精美园林绵延不断的美景，还能远眺开阔的滨河宽景带
世茂·茂悦府鸟瞰图目前在售7#、8#洋房
洋房的得房率也很高。
世茂·茂悦府建筑面积约135㎡的房源，得房率约为83%，这可是市面上建筑面积约150㎡的大平层才能达到的舒居尺度04
老胡买的这套建面约135㎡的户型，也给了我不少惊喜 最大的惊喜是，它的南向面宽达到了惊人的14米！
因此，主卧、客厅、儿童房和父母房都能朝向南边 居住过也见过各种户型的房子，不得不说四开间朝南的户型真的非常少见
宽幕开间带来的舒适空间感与景观享受无可比拟，家里的每一位成员也都能够享受到阳光的恩赐
世茂·茂悦府装修展示间实景图
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洋房虽香，但由于稀贵性和相对更高的价格，很多人喜欢却无法拥有 好在，世茂·茂悦府的洋房在价格方面给出了巨大的让利。
洋房的均价，仅仅比高层贵了千元/㎡ 洋房的产品，高层的价格，谁看了不心动？
而且，世茂·茂悦府已经是准现房，11月就可以交付 现在去项目上看，已经是看得见摸得着的品质
世茂·茂悦府实景图 好的产品是不等人的。目前世茂·茂悦府仅剩下两幢洋房在售
为了给准业主们最大的福利，目前项目上还争取到了买就送一个车位+最高价值约15万的家装福利！
话说得再多，不如实地踩盘一次，我们将在周日开展线下看房活动
届时，我们真有好房的两位房产实践派专家，也将为大家分享平湖房产的价值点
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