新房装修拆外墙好吗新房外墙有问题打算求助
发布时间：2024年09月10日 点击：[4]人次
1818黄金眼的视频
9月份，湖州的何女士购买的新房交付了，装修敲飘窗时，她发现外墙的连墙件没拆，而且部分填充材料也有问题。
1
新房装修发现外墙有问题
反映问题后墙体却被人偷偷抹平了
湖州吴兴区有个小区，宣传名叫“优优学府”，备案名叫“悦海花苑”，开发商是“湖州崇源房地产开发有限公司”。何女士说，两年前她在这里买了房子，今年9月份交付，之后就开始装修，10月6号家里敲飘窗，她发现外墙有问题。
何女士：“里面有一个连墙件，还在里面没有拆除，里面填充的东西，全部都是用不合规的材料，包括里面的缝隙，都没有用防水砂浆填满，飘窗砸开之后，发现已经漏水了，一是有安全隐患，二是有漏水的风险，而且漏水的话是已经漏了。”
连墙件一般是指通过与可靠固定端连接，来加强其他结构的稳定性的构件，在建筑工程中用于连接脚手架架体与建筑主体结构。连墙件必须随脚手架逐层拆除，但何女士房子的外墙内还有连墙件没有拆除。
湖州崇源房地产开发有限公司工程部 工作人员：“（您这边什么部门？）工程部（您贵姓）免贵姓王（职位是什么先生）这个不方便透露，那个不是杂物是砂浆，因为内侧人工是没办法抹平的，是从外侧抹进去的，所以内侧看起来不规则的，这个连墙件钢管没拆除，确实是当时施工单位，做的时候这块疏忽了。但是这个是不影响结构安全的，也不影响使用功能的。”
何女士还说了一件事，她说，发现这个问题后，她就打算求助媒体，结果开发商知道以后，直接用水泥把她家的墙体抹平了。
何女士：“我感觉已经算私闯民宅了，因为这套房子产权是我的，他没有经过我的同意，他也没有钥匙，他直接进来了，我不知道他什么时候进来的，后来去查了一下监控，他那天晚上，五点多六点钟的样子，偷偷摸摸进来，然后把这里粉刷了一下，而且里面的东西，其实都在里面，他没有给我修好，只是掩盖了事实。”
2
开发商：我不知道墙是谁去抹的
这个不存在经济赔偿
湖州崇源房地产开发有限公司工程部 工作人员：“这个事情我不清楚，我不知道是谁去做的，我们也没有通知，抹好之后我去的，我跟业主一起去的，但是抹这个事情我不知道的。”
这位开发商工程部的工作人员表示，这件事情可能是施工单位去做的，目前他也不清楚，墙体有没有维修，还是只用水泥粉刷了墙面，下一步他可以组织业主和施工单位一起去看看。何女士认为房子存在质量问题，可能存在漏水等隐患，她提出补偿三万，但开发商方面只答应补偿她两年物业费，差不多是四千块钱，她没同意。
湖州崇源房地产开发有限公司工程部 工作人员：“这个不存在经济赔偿，这个对她来说不存在有什么直接的那种损坏或者损失，她担心渗漏水的，质保里都有要的，国家都有明确质保期限的。”
何女士：“质保8年是说，有些东西按照规定标准做了，可能会存在小小的瑕疵，你这个不是小小的瑕疵，你是残次品啊，你这个是违规操作的，你自己去问下，当时我跟你谈的时候，质量监督站也在的，质量监督站的领导怎么说的，你这个就是残次品，就是有质量问题的，你现在的问题是你里面用的材料。”
湖州崇源房地产开发有限公司工程部 工作人员：“对结构有影响吗，对使用功能有影响吗。”
何女士表示，下一步会向相关部门反映情况，也不排除走法律途径。