第二届中国厨卫论坛主题 商品住宅装修一次到位

笔者从第二届中国厨卫企业发展高层论坛组委会了解到，此次论坛在往届邀请厨卫企业和厨卫专家的基础上特邀请了100家房地产商到会洽谈采购厨卫产品。地产商与厨卫产品制造商一起登台亮相成了本次论坛的最大亮点。

过去，买了房子就等于跑建材找装修的开始，一个新房子却是冰冰冷冷水泥高筑的空壳子，连最起码的生活设施都没有。想吃饭就得橱柜、灶台、冰箱一件件的往家背，想生活就要马桶、面盆的逐个安装。商品住宅装修一次到位的行业要求的出台就正是弥补商品房的这一不足，给购房者一个可以生活的“家”。

商品住宅装修一次到位，是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装和粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备安装完成，简称全装修住宅，即“设施到位”、“能够满足基本使用”，也就是要求厨房卫生间设备一次到位，厨房、卫浴一个都不能少。而这种一次到位就需要高度科学合理的集成化设计和安装。

“专修一次到位”必将带来一个地产商——厨卫产品制造商之间的新的产业链。房地产商的整体采购必将成为厨卫产品的又一个重要销售渠道。这一销售渠道定向性强、需求量大，配套性强不同于大商场、中小商场以及从五金交电转变而来的电器专营店这样的传统渠道和以家电类连锁、建材连锁、国外品牌性综合性连锁店为主的新兴渠道。可以说谁最先占领了这一市场谁就率先赢得大批的消费者。

当前一些厨房、卫生间基础设施在交房的时候已经安装，可购房者经常把原有的马桶、面盆一一砸掉再换上自己选择的理想器具，造成了能源的浪费和消费者的不满。这都是房地产开发商的采购和消费者需求脱节造成的。怎样把消费者想要的厨房、卫生间的用具一次到位的安装到房子里，是厨卫制造商和房地产商需要共同协调急待解决的问题。所以实施住宅厨卫装修一次到位并非是一蹴而就的？对房地产开发商而言，他们面对的是不同需求层次的消费者和越来越讲求个性化的消费理念。坐下来和厨卫产品的厂家坐下来谈一谈已经是种必然，因为没有谁能够比制造商们更加了解市场需求。

在购房的同时消费者根据自身需求同期购买厨卫产品，房地产商与厨卫产品制造商联手销售。2005年4月将有100家房地产商参加第二届中国厨卫企业发展论坛。相信像这样消费者满意，制造商得利、地产商受益的营销模式会因为双方面对面的洽谈而逐步建立和完善。

网易房产

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