签订装修合同时需要注意的事项有哪些(清水房验收的经验和常识)

毛坯房如何验收 毛坯房验收需要注意什么

1、如果在顶楼，否屋顶漏；

2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；

4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。

5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。

6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。

7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；

8、宽带、电话线是否具备、可用（最好试一试），带着电话机；

9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用；

10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管

房子室内装修的各个注意事项，请教？

装修要注么细节？？

1：地板接缝过大、开裂 监理解释：根据北京市标DBJ/T01－43－2003中的2.8.8规定，木地板铺装平直度5米内应小于1.5毫米，缝隙宽度应小于0.5毫米。在复合地板铺装中，最关键是第一排要平直拼接，要严紧，否则越铺难度越大，会导致缝隙不严紧。问题2：面盆下水无“S”弯 监理解释:在装修过程中卫生间的洁具及管道安装如果不规范，会给以后的使用带来不便。商家为了降低成本往往配塑料下水管，安装时不做“S”弯，这会导致整个卫生间有臭味。建议选用配套带“S”弯的不锈钢下水管。问题3：橱柜下水安装不规范 监理解释:安装橱柜内的面盆时，要核对面盆材质、品牌及配件是否齐全，无特殊情况，不得省掉任何配件。试水验收时应将水蓄满后再拧开下水口，仔细观察各连接口。图中这种情况就是省掉了部分配件，用其他配件取而代之。问题4：插座缺地线 监理解释:根据国标GB50327—2001电器安装中的16.3.9规定，安装电源插座时面向插座方向，应该左侧零线(N)，右侧接相线(L)，上侧接地线(PE)。图中的三相电检测仪上中间的红灯亮起，这表示缺少地线。缺少地线会使冰箱、热水器等电器寿命减短。 问题5：木龙骨含水率超标 监理解释:根据北京市地方标准DBJ/T01－43－2003中的8.2.1规定，木地板铺装前对基层材料应进行防潮处理，所使用的木龙骨必须烘干，含水率小于12％。而且对木龙骨应进行防蛀、防腐处理。另外，木龙骨钉子固定点间距应小于60厘米。问题6：灯具安装未加膨胀螺丝 监理解释:根据国标JB50327－2001中的16.3.10规定，当灯具自重超过3公斤时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上。图片上这种现象是将灯具直接固定在吊顶上，应该先从原房顶上引下一根角钢或钢筋，然后将灯具与其连接 有需要可以到点豹抢单看看有没有合适的

签订装修合同时需要注意的事项有哪些

一、选择正规的公司，签订合同之前，业先审查装饰公司的手续齐全。

二、参观装饰公在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。

四、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。

五、合同上要标明验收的注意事项。

六、对于工程完工后的保修期,也要在合同上标明。

【法律依据】

《合同法》第二百六十九条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

《合同法》第二百七十五条规定：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

《合同法》第二百七十九条规定：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。 建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

毛坯房验收需要注意哪些细节？

验房要特别注意:1.验墙面，看墙面有无开裂 ，用靠尺紧贴墙面验平整度，缝隙在0.5公分以内算合理，用空鼓锤敲击墙面，一间房空鼓不能超过两处

油工在家里装修完成后验收时需要验收哪些地方？