租房结束交房时应怎么处理？_出租房交房注意事项

房子到期房东要收房

根据合同你吃大亏了，房东有权收回房屋，没有什么转让费，你只是有在同等条件下的优先租凭权

房子到期房东不收房故意刁难怎么办走什么途径

到期你自己走就是了，还想房东请八人大轿送你走？？？

租房到期后收房注意事项

租赁是指在约定间内，出租人将资用权让与承租人取租金的行为。

房查房屋是否完好，有损坏及时沟通协商赔偿事宜等。

根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。

签订房屋租赁合同时有什么注意事项

签订房屋租赁合应当注意以下事项：

1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。

2、住房具体情况住房的具体位置。

3、住房用途。

4、租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金。

6、住房修缮责任出租人。

7、租赁合同的变更和终止。

8、违约责任。

【法律依据】

《城市房屋租赁管理办法》第十九条规定，房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。

出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。

签房屋租赁协议注意事项有哪些

签房屋注意事项有：

1.房屋租赁应当遵循平等愿、合法和诚实信用原则，由出租人和人在协商一致的情况下签订合同；

2.应写明住房具体情况住房的具体位置；

3.写明房租及支付方式住房租金；

4.租赁期限的约定应当清楚。

【法律依据】

根据《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

验收新房要注意什么问题？

注意事项1、、灯、线路的检验，这于隐蔽工程之一，出问题，而且非常的难修，在交房时要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。

注意事项2、水管、水龙头，主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏，这个也必须通水检验，特别要注意角落。

注意事项3、门、窗户，这也是收房需要检验的重点，主要是看玻璃有没有疤痕，纱窗有没有损坏，门是否鲜亮，还有一个重点是开窗和开门时会不会对墙壁造成损坏，这是非常常见的问题。

注意事项4、交房注意地面、墙的检验。首先要看地面和墙面会不会空鼓，这个很重要，检验的根据有小榔头，业主可用小榔头直接轻击地面，如有空鼓，则响声不一样，同时检验瓷砖或涂料的色泽，会不会有差异。

注意事项5、地漏与泛水坡度合不合要求，如地漏是不是最低点，地面对地漏有没有一个降坡幅度，会不会积水，关于这点业主可以亲自倒水实验，这里需要重点检查的是卫生间和厨房。

注意事项6、阳台，首先要看阳台的布置，比如有没有地漏，地漏放置的位置是不是理想，有没有晾衣架等。

注意事项7、核对合同，合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

租房结束交房时应怎么处理？

书面确认交房时的状况，注明房屋及附属物、家具有无损坏，如何退还。

我国法律规定，租赁合同关系中，承租人有维护租赁物义务，不得损坏租赁物，租期届满交还租赁物。如果在租赁过程中造成租赁物的损坏，应恢复原状或者承担相应的赔偿义务。出租人有退还押金的义务。

租赁期限届满，可能会出现的纠纷就是承租人是否造成租赁物的损坏，是否应承担赔偿义务以及押金退还的问题。所以，对可能出现纠纷的问题，书面列明，以防产生不必要的麻烦。

期满收房房东租房注意事项

时，要对房屋情况进行彻底的检要点如下房东租房注意事项：□房屋是否□ 是否进行了需要拆除的装修或装饰□ 是否被非法转租□ 室内设施是否完好无缺□ 水电等费用是否结清□ 是否已进行过保洁□ 与物业、邻居是否有没解决的问题房东租房事项如果发现房屋或设施有所损坏，应与房客协商赔偿事宜，但要注意甄别正常损耗和非正常损失，视情况不同，提出合理的赔偿要求。房东租房注意事项如果