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精装房真的很差吗精装房可以不要开发商装修吗精装房哪家房企做得好

发布时间：2022年07月06日点击：[15]人次

对于正在买房的人来说，他们一定发现了现在的新房基本上都是精装交付，自己只要搭配下软装就可以入住了。由于精装房是开发商装修的房子，所以很多购房者不是很放心装修质量，那么精装房真的很差吗？精装房可以不要开发商装修吗？精装房哪家房企做得好？下面一起来看看吧。

一、精装房真的很差吗

精装房的优点：

1、省时省力

精装房*的优势就是省时省力了，拿房后不需要耗费精力来装修，并且年轻人也确实是应该以工作为主的，目前处于事业上升期的大多数都是年轻人，而父母年纪大了，也不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。因此买精装修房子可谓是省时省力。

2、购房压力小

购买精装房可以缓解装修的压力，整体购房压力就会小很多，买房首付就已经花尽了大部分的积蓄，如果还要装修费用的话，这对很多家庭来说都比较难。有些朋友觉得接房还需要一段时间，买房子的时候就没有预留装修费用，如果选择精装房，虽然总房价比毛坯房贵一点，但只是首付款稍微多一些，却分担了装修费用。

精装房的缺点：

1、装修质量不过关

精装房在进行装修的时候，户主并不在场，因此也不能确认装修质量到底如何。有些房子看上去华美精致，质量不过关的情况比比皆是，户主入住后往往会出现这种那种质量问题。房子出问题需要修复增大开支的同时影响生活质量，而这种装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。

2、环保问题

我们对精装房所使用的材料不了解，可能其使用的材料不够环保健康；如果家有小宝宝，那么要仔细衡量一下，是否购买精装房，以免出现对宝宝身体的危害。

3、风格单一

精装房是开发商统一装修的，所以购买精装房的话，装修风格上肯定都是大致相同的，难以满足购房者的个性需求。对于想要购买精装房的朋友，就必须要考虑到装修风格的问题，如果购房者不喜欢开发商的装修风格，重新装修工程量大，并且容易造成二次破坏。

二、精装房可以不要开发商装修吗

有不少的人在买房的时候，会认为买房之后的装修是一件麻烦事，所以现在选择购买精装房的人是有很多的，但是也有人希望是毛坯房，这样可以保证装修质量，那么精装房可以不要开发商装修吗？

购买精装房的话，是带装修的房屋，可以直接拎包入住。那么精装房可以不要开发商装修吗？小编带大家一起了解下吧。

精装房是指开发商装修过的房子，交付时是有装修的，这样的房子基本上只要自己买家具家电就可以入住了。然而，精装修的房子是否可以不要开发商装修，需要具体和开发商协商了，因为每个项目都不一样的，有些是合同里面签订好的内容，如果不实行的话，就属于违约情况。

国家的大政策是精装交付，就是全部弄好拎包入住，不过装修风格都是固定的，如追求高端生活品质*还是得自己装修。

三、精装房哪家房企做得好

1、万科地产

万科地产成立于1984年，它的知名度很高了，国内知名的城乡建设与生活服务商，专注于住宅开发和物业服务的上市公司。在2018年万科将“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”，并具体细化为美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者四个角色。

2、碧桂园

碧桂园成立于1992年，它是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理等行业的国内综合性房地产开发企业。迄今，碧桂园已在全国开发逾90个高品质地产项目，为近30万业主提供服务。

3、恒大地产

恒大地产在中国280多个城市拥有810多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让600多万业主实现宜居梦想。

4、绿地集团

绿地集团成立于1992年，绿地地产在全球*发展过程中，深入参与城市功能性开发、基础设施建设以及市民服务、公益慈善等领域，对当地城市经济发展、增加税收及就业岗位等都起到了积极的作用，获得了中国及海外各国政府及社会各界的充分肯定与欢迎，树立起了颇具价值的品牌国际声望。

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