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出租房老房翻新装修步骤翻新中的出租房卫生

发布时间:2024年10月10日    点击:[0]人次

我手中正在翻新的这套房,原本是以自用为初衷精心设计的。然而,一年之中居住时间未满一周,这无疑是一种资源的浪费。身为普通百姓,租金也是一笔不小的收入,因此我将其改造为出租房。然而,按照出租标准进行的改造,使得其居住及使用功能难免有所欠缺。

这套房是loft户型,楼上楼下被巧妙地改造成两个开间以分别出租,中间仅用一张多层板作为区域分隔。幸运的是,我的租户们都非常好相处,多年来,他们从未提出过隔音问题。

然而,近期楼下的翻新改造工作,让我有机会对这道隔墙进行改进。我在隔板两面都粘贴了吸音隔音棉,效果出奇地好,甚至超出了我预期的隔音效果。

看到我如此用心地维修楼下,楼上开间的租户小哥哥提出了一个建议,希望将浴缸改为淋浴花洒。楼上卫生间面积宽敞,但被我安装的扇形浴缸占据了大部分空间,使用起来确实不太方便。其实,这个浴缸一直是我心中的一个痛点,既然租户提出了这个需求,我自然要积极响应。

拆除浴缸和安装花洒的工作或许看似简单,但最大的难题是如何将浴缸从狭小的楼梯间搬出去。记得当初安装浴缸时,房间还未做隔断,如今却需要在狭窄的楼梯间进行各种辗转腾挪。为此,我请来了一位合作过的水暖专业小白师傅。师傅的专业和敬业让我深感欣慰,尽管施工现场遇到了一些波折。

首先,浴缸的体积庞大,而楼梯间的空间有限,无法完整地将浴缸抬出去。于是,我们决定使用切割机将亚克力浴缸一分为二,将支架拆散后逐一搬出。这个过程虽然繁琐,但在师傅的熟练操作下,我们顺利完成了任务。

然而,浴缸搬出后的现场却出现了意外情况。首先,卫生间因安装的浴缸没做地面排水,浴缸与洗衣机共用的排水管道高出地面,且位置并非地面最低处。为了解决这个问题,我们只能向内切割管道以作排水,并用挡水条进行区域分隔以便洗衣机排水。为了确保防水效果,我还考虑再刷一层隐形防水涂料。

其次,新的淋浴区有一个五孔插座,原本是为浴缸供电的(还是个按摩浴缸呢)。然而,这个插座同时也为热水器和洗衣机供电。为了安全起见,我们必须断电并封住这个插座。原本计划使用镜柜旁的插座引线,但打开面板后却发现线管里的排线居然没电。无奈之下,我们只能从卫生间外引入明线来供电。

虽然过程中遇到了一些小插曲,但好在最终我们达到了预期的目的。目前只剩下一些临时增加的挡水条、线卡子之类的材料需要采购和安装。今天的经历再次让我深刻体会到,新建房屋容易,但改造旧房却是一项极具挑战性的任务!不过,看到最终成果,还是很欣慰的呢!

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