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《广州市2021年城镇国有建设用地标定地价更新成果》公布

发布时间:2022年07月06日    点击:[3]人次

《广州市2021年城镇国有建设用地标定地价更新成果》公布

近日,广州规划和自然资源局公布了《广州市2021年城镇国有建设用地标定地价更新成果》,新版标定地价从2021年12月1日起实施。

具体来看,各类用地中,商办住混合用地平均地价最高,达到22369元/㎡。

本次更新将估价期日由2020年1月1日更新为2021年1月1日,公示标定区域638个,比上一轮增加6%;公示面积为694.97平方公里,比上一轮增加9%。

从标准宗地净用地面积加权统计来看:

商办住混合用地平均地价为22369元/㎡(平均楼面地价);

商业用地平均地价为18456元/㎡(平均楼面地价);

商住混合用地平均地价为16966元/㎡(平均楼面地价);

住宅用地平均地价为15372元/㎡(平均楼面地价);

商办混合用地平均地价为13572元/㎡(平均楼面地价);

办公用地平均地价为8821元/㎡(平均楼面地价);

公共服务用地(类别一)平均地价为3050元/㎡(平均楼面地价);

工业用地平均地价为1201元/㎡(地面地价);

公共服务用地(类别二)平均地价为826元/㎡(地面地价)。

值得注意的是,今年广州各类型用地平均地价与去年相比,大部分都出现明显下降。其中,广州2021年住宅用地平均地价为15372元/㎡(楼面地价),较2020年住宅用地标定地价约16699元/㎡降低约1300元/㎡。

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