前几天碰到一位收房即将装修的业主，在和他的聊天中，发现他对价格特别在乎，一直在强调某某公司100平方全包才118800元。然而这位业主看到这个价格以及全包两个字，觉得很划算，并没有去细看这个所谓的全包究竟是包含了哪些东西，有没有达到真正的全包。老斯基从行业里得到了一份该公司所谓的118800元的全包套餐报价，下面老斯基就以这份报价来给大家分析一下，这份所谓的全包价格中存在的套路。

首先从公共区域这一块的报价来看，就有几个后期需要加钱的地方。图中的第三项石膏板吊顶包含N㎡，这个N不是读书时的任意数，而是客餐厅及过道的三分之一。现在建筑面积100平方米的小三房，客餐厅及过道的面积能占到套内总面积的40%左右。按照这个面积来计算，吊顶只有12平米，如果过道掉满顶的话，差不多就把这12平米用完了，剩下的大头客餐厅吊顶就得加钱。就是掉边顶，少说也要加三四千元。第四项的鞋柜，只包含1.2米*1.2米，一个1.44㎡的半截鞋柜，丑不丑另说，这也完全没法用。通常家里的鞋柜至少都是五六平米，这里如果按照该公司的单价来算，也需要加3000元。第五项背景墙6㎡，建筑面积100㎡的房子，背景墙通常在12平米左右。等于这个地方面积减少了一半，后期需要把漏报的一半补上去，6平米的背景墙少说也需要补2000元。第六项的入户门套也是，现在装修都喜欢把客厅和阳台打通，这样看起来更加通透，视觉感更好。而打通后客厅和阳台之间原有的门框也需要加门套，同理加门套就加钱。

其次来看看卧室部分，整体衣柜又是N㎡，如果是按照报价上的方式来装修，装出来的卧室觉得是奇丑无比的。如果为了效果以及实用性，就得增加柜子，同理增加柜子就加钱。而且现在建筑面积100㎡的房子，多数都是三房，而这里面只包含了两个房间的柜子，加上另外一个房间，少说也要补10㎡的柜子，10平米的柜子按照该公司的单价799元/㎡计算，就是8000元。另外这里面还有一个环节，就是卧室的顶面，通常卧室即使不吊顶也要用石膏线走一圈，这样看起来才美观，但是报价里面并没有，不知道是什么情况。

第三厨房空间，这个地方相对来说最大的问题就是橱柜的吊柜，地柜3.6米也能讲究实用。但是吊柜1.2米能做什么，通常吊柜和地柜的面积是差不多的。本身地柜的尺寸都不足，吊柜更是小了这么多。最后至少都要补2000元。

卫生间从报价上来看，问题不大，主要问题就是防水和回填。防水还是满墙刷一遍更好，而且最好是做二次防水。回填现在都不会用建渣回填了，因为建渣回填容易破坏防水层，而且还会增加沉箱式卫生间的重量。

除了报价里面的这些问题以外，还有一些需要加钱的地方。比如说酒柜、玄关柜。通常建筑面积100㎡的房子，衣柜、鞋柜、酒柜、玄关柜这些加起来，大概需要25-30㎡。另外通常套餐报价里面，软装部分都是只有床架，没有床垫的。

以上就是老斯基根据通用套餐报价挑出来的问题，希望能对有装修需求的朋友所有帮助。这是一个挣钱如吃屎，花钱如拉稀的年代，该省的地方就省，不该省的就别乱省。

装修无小事，选择需谨慎。

关注老斯基，装修少吃亏！

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