精装修房不能成为一个“怪胎”
发布时间：2022年07月06日 点击：[5]人次
精装修房不能成为一个“怪胎”
装修的“恐怖”，让很多人瞄上了精装房。漂亮的样板间、知名的品牌、美丽的承诺，让业主甘心每平方米多掏几千元，就想花钱买个省心。可到了收房的时候，当年那个漂亮的精装修样板间一下子从白雪公主变成了灰姑娘。结果跟开发商、物业扯皮的时间和精力似乎比装修还多。由于现在的精装修房并没有统一的装修标准，给业主们维权带来不少麻烦。在本届省两会中，有政协委员建议尽快出台全装修交房标准。
有人为买不起房揪心，有人为装修房子烦恼，却不料，可以轻轻松松“拎包入住”精装修房也不能让人省心，面对与样板房等宣传名不副实、入住后出现的种种质量问题，又苦于没有相应的行业标准规范，让不少购房者闹心和折腾。
既谓精装修，那么到底怎么个“精”法？到底“精”到什么程度？很遗憾，就连业内人士都不能作出一个明确答复，更何况购房者，更是雾里看花。于是，有装糊涂的，有真糊涂的，在这糊里糊涂中，杭州楼市精装修房的投诉率也日渐上升，投诉主要集中在精装修房缺乏法律及合同方面的保障、精装修不到位、家具板材质量不好、售后服务不健全等。
很奇怪，一样产品尚未制定标准，却已经在生产、销售，精装修房无疑是这样的“怪胎”。如果开发商够诚信自律，那自不必说。但是，不得不说，在追求利润最大化的房地产业，不是没有见利忘义者，记得去年本报就披露过精装修房中的一些黑幕，比如，“装修标准报得很高，实际成本不到一半”；比如，“样板房很美，隐性工程很差”；还有，“装修风格都很奢华，实用性不强”等等。有些所谓精装修房，不是金玉其外败絮其中，就是偷工减料。无奈，人们很难从其光鲜的外衣上看出，里面到底埋了何种质量、规格、型号的装修材料。
如果是这样，那还不如买毛坏房或二手房，由自己请装修公司，选用上好的材料精心装修，而且装修过程随时在自己的监控之中，这样装修出来的房子才称得上是“精装修”。事实上，精装修房并非表面豪华气派，也不是开发商售前给人看的“样板房”，而是要经得起入住后考验的。用一位业内老总的话说：大规模精装修顺利完成，并且交付多年后依旧还能保持品质。可是，我们目前缺的就是“品质”，有的还没入住多久就暴露出各种质量问题了。
据报道，江苏省去年给精装修房源戴上“紧箍咒”，出台了据称是国内首部具有强制性条文的《成品住房装修技术标准》，对各种成品房都给出了最低配置要求，对精装修商品房究竟“精”在何处等也作了明确规范，为市民选房提供了依据，也颇受开发商欢迎。杭州房地产业，不论品质和价格都列全国前茅，在精装修楼盘大量上市的同时，不能让行业标准规范和权威监督机构落后，更不能没有标准和监管。
欣闻浙江省“两会”上省政协委员吕文广提案，建议尽快出台具有强制性条文的全装修房交房标准，提出要明晰建材、设备的品牌、型号、规格等约定，全装修房还应当分步验收等。我们期待此提案能够尽快落实，使精装修房的建设、销售和售后维修服务都步入正规，有法可依。