粗心房主拿错钥匙吃官司
发布时间:2022年07月06日 点击:[9]人次
粗心房主拿错钥匙吃官司
购买新房时,除了留意购房合同外,最后交钥匙的环节也很重要。这不,石嘴山市惠农区一购房人就因拿错钥匙将房屋装修,被房产公司起诉到法院,法院判决其搬出错装修的房屋。昨日,该判决生效。
2009年9月,某房地产公司与黄某签订了115号商品房的买卖合同,待黄某交完房款后,房产公司物业人员误将117号房的钥匙交给了黄某,黄某也未核对,即对117号房进行装修并出租。2009年10月,房产公司与他人签订117号商品房买卖合同。此时,房产公司发现黄某已将117号房进行装修,多次协商让其搬出,但均遭拒绝。2010年7月,交涉无果后,房产公司将黄某诉至惠农区法院,要求返还错装修的117号房屋并赔偿3888.95元。
法院审理认为,房产公司与黄某所签订的商品房买卖合同合法、有效,受法律保护。黄某购买的是115号房屋,却错搬进117号房屋,并且一直认为其装修的房屋就是所购买的115号。庭审中,黄某提供的各种缴费单据只能证明其办理了115号房屋的相关手续,与117号房屋无直接关系,故法院依照《民法通则》判决黄某搬出117号房屋。