精装房“细则”推行难
发布时间：2022年07月06日 点击：[16]人次
精装房“细则”推行难
据华西都市报记者了解，在国外发达国家，甚至在中国香港早就推行精装房。在我国，早在2002年，原建设部就曾出台了《商品住宅装修一次到位的实施细则》，鼓励取消毛坯房，推行精装修房。
该细则提出“精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成”。但这个细则并未涉及材料选择、质量控制等方面细则。“什么叫精装房”？不仅定义模糊，而且还缺乏统一的标准。华西都市报注意到，由于对精装房的认定模糊，装修标准未统一。更重要的是，缺乏强制执行的法律法规。目前，关于“精装房”的装修标准完全由开发商各自来定。
正因为“精装房”定义模糊，缺乏统一官方质量标准。目前，精装房除了由开发商自己装修外，有的则是外包给其他的装修公司。无论开发商、材料供应商还是装修公司，在逐利目的下，整个精装房的利益蛋糕被层层压缩，导致精装的标准参差不齐。
专家认为，对于不谙精装房的购房者而言，在购买精装房时，应选择那些品牌开发商或信誉度较高的开发商旗下的项目，这样的项目在质量上相对具有保障。cd.51zsjc.com