租房甲醛超标中介拒退费
发布时间：2022年07月06日 点击：[10]人次
租房甲醛超标中介拒退费
前不久，市民郭女士通过中介租了一套房子，入住当天发现里面气味刺鼻。检测结果显示，房子里甲醛和苯超标近十倍。经交涉，房东如数退还了房租，但是中介认为自己没有义务审查房屋质量，坚持不退费。
郭女士在镇江路一家中介公司的介绍下，看中了妙耳山一套40多平方米的房子，“刚装修过，还有一些装修垃圾没扔出去，窗帘也是刚装上的。”当时看房子时，没有闻到什么味道，“后来才想到可能是之前门窗都开着的原因，而且呆的时间也不长。”郭女士坦言，看到装修一新的房子，比较心动，当即就定下来要租。两天后，她和房东在中介公司签了合同，付了半年房租共7800元，中介费650元。
签了合同后，郭女士立即就到房子里去打扫，“一进门就感觉味道很重，因为门窗都关上了。”她开窗打扫了一会儿，感觉眼睛受不了。“肯定是装修污染。”她找了一家专业检测机构上门，“检测报告出来，甲醛和苯都超出国家标准近10倍。”
郭女士拿着检测报告找到房东和中介，要求退还房租和中介费。交涉多次后，房东同意解除租赁协议，房租全额退还。
但中介公司不肯退还650元中介费，口气还很硬，认为当时看房、签合同时，都是郭女士认可和愿意的，签了合同之后收取服务费也是应该的。况且中介公司没有义务对房屋的质量问题进行审查，所以坚持不肯退钱。
无奈之下，郭女士向鼓楼消协投诉。消协介入调解后，意外地发现，这是一家“李鬼”中介，冒用了别家中介公司的执照。鉴于这家公司没有资质，所签订的合同也是无效的，因此要求中介公司退还中介费，对于无证经营的事也将进一步调查处理。
不过鼓楼消协工作人员表示，如果这家中介是正规的，那么处理结果将另当别论。因为目前尚没有法律规定，中介也要对房屋的质量负责，导致租赁合同无法履行的是房东，所以要追究责任，就要找房东。
鼓楼消协提醒消费者，有一些房主为了让房子高价租出或者卖出，会临时装修一下，再买一些二手家电，借此抬高价格，这就存在隐患。因此租或买这样的房子时，多留个心眼，最好在合同中进行约定，遇到纠纷时维权也有据可依。