装修房子请监理有什么好处吗-装修房子请人预算需要多少钱
发布时间:2022年07月05日 点击:[39]人次
装修房子请监理有什么好处吗/装修房子请人预算需要多少钱
装修房子请监理有什么好处吗
一、前
1、指导交房事项
签订了监理合同的客户可以到现场业主与开发商的交房验收工作。检查出独立房屋的质量问题,反映给开发商或物业,由他们整改好了以后再收房。这个阶段主要察看空鼓情况、有无裂缝、门窗项目、给排水主管及其他细节问题。
2、协助业主全面深入了解装修公司。不是我们不愿意相信施工方,而是这几年卷款而逃的、野蛮施工的、不讲道理的装修公司太多了,降低了业主对装修公司的信任度。而普通的业主,根本无法从短暂的接触中了解到该公司的真正实力和管理水平。
3、提醒业主交纳设计定金注意事项,回避装修风险。交设计定金前,湖北文轩修监理需要先了解这家装修公司的总体情况,对公司整体情况满意后再交,千万不能盲目草率,交完设计定金,再发现设计师不好沟通、公司管理层态度生硬,报价与实际预算超出很多等情况时业主就会非常被动了。
4、提供装修市场指导价位和报价谈判技巧,结合计费方式、使用材料、施工工艺、管理水平,综合评价报价是否合理,有无拆项,有无漏项。
5、协助签订规范装修合同,防止“合同陷阱”和拒绝霸王条款,虽然说签订合同的对象比合同条款更重要,但是,规范合理的装修施工合同也是不可缺少的。
二、开工后
1、施工方购买的材料进场验收——防止假伪材料,以次充好,偷梁换柱,降低材料等级;
2、施工前技术交底——事先告知“必须做、禁止做、如何做”;
3、施工过程中全程控制——只有在过程中尽早发现并提出问题,提出整改方案才是好监理;
4、水电隐蔽验收——防止恶意绕线、不规范施工,杜绝留下质量安全隐患;
5、泥水、木做、油漆、涂料等等分项工程验收——实现装修质量全面升级;
6、质量全程监理——防止偷工减料、粗制滥造,打造无忧工程